尷尬而神奇的價(jià)格評(píng)估及鑒證行業(yè)

這段時(shí)間一直有粉絲想了解一些價(jià)格鑒證評(píng)估行業(yè)的內(nèi)容，今天他來了，這個(gè)行業(yè)挺尷尬的，很多地方都莫名奇妙的，最神奇的地方是他可以入圍人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)并開展相關(guān)業(yè)務(wù)，而且法院認(rèn)可，話不多說進(jìn)入正題。

一、資質(zhì)和人員證書

大家注意看這些資質(zhì)的頒發(fā)單位。

二、行業(yè)相關(guān)法律規(guī)定

（一）基本法 《價(jià)格法》（1998年實(shí)施）
《資產(chǎn)評(píng)估法》
（二）相關(guān)法律 《價(jià)格評(píng)估人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定實(shí)施辦法》
《價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定實(shí)施辦法》
《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于做好取消價(jià)格鑒證師注冊(cè)核準(zhǔn)等行政許可事項(xiàng)相關(guān)工作的通知》
《國(guó)務(wù)院關(guān)于取消13項(xiàng)國(guó)務(wù)院部門行政許可事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)[2016]10號(hào)）
《國(guó)務(wù)院關(guān)于第二批取消152項(xiàng)中央指定地方實(shí)施行政審批事項(xiàng)的決定》（國(guó)發(fā)[2016]9號(hào)）
此處就列舉小編個(gè)人認(rèn)為重要的相關(guān)法律法規(guī)，其他的大家感興趣自行查詢。

三、主管部門

原主管部門是國(guó)家發(fā)展改革委。

現(xiàn)行主管部門取消，協(xié)會(huì)自律管理。

四、神奇而尷尬

《資產(chǎn)評(píng)估法》是評(píng)估行業(yè)的第一部法律，所有評(píng)估行業(yè)都需要遵循，價(jià)格鑒證評(píng)估行業(yè)也需要遵循的法律。
第二條 本法所稱資產(chǎn)評(píng)估(以下稱評(píng)估)，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。
第八條 評(píng)估專業(yè)人員包括評(píng)估師和其他具有評(píng)估專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估從業(yè)人員。評(píng)估師是指通過評(píng)估師資格考試的評(píng)估專業(yè)人員。國(guó)家根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要確定評(píng)估師專業(yè)類別。
第十五條 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法采用合伙或者公司形式，聘用評(píng)估專業(yè)人員開展評(píng)估業(yè)務(wù)。
合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有兩名以上評(píng)估師;其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。
公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有八名以上評(píng)估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。評(píng)估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。
第十六條 設(shè)立評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理登記。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)向有關(guān)評(píng)估行政管理部門備案。評(píng)估行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將評(píng)估機(jī)構(gòu)備案情況向社會(huì)公告。
第十七條 評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法獨(dú)立、客觀、公正開展業(yè)務(wù)，建立健全質(zhì)量控制制度，保證評(píng)估報(bào)告的客觀、真實(shí)、合理。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，對(duì)本機(jī)構(gòu)的評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則的情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其從業(yè)行為負(fù)責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法接受監(jiān)督檢查，如實(shí)提供評(píng)估檔案以及相關(guān)情況。

「1. 根據(jù)以上法律，所有從事評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是行政備案的機(jī)構(gòu)才行，而價(jià)格鑒證行業(yè)的機(jī)構(gòu)于2016年2月，國(guó)務(wù)院取消了價(jià)格鑒證師注冊(cè)核準(zhǔn)、價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定等行政許可，其不符合《資產(chǎn)評(píng)估法》所規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)的定義�！�

「其次評(píng)估行業(yè)根據(jù)最新劃定的評(píng)估類別，目前國(guó)內(nèi)六種專業(yè)評(píng)估類別：資產(chǎn)評(píng)估，土地評(píng)估，房地產(chǎn)評(píng)估、估價(jià)，礦業(yè)權(quán)評(píng)估，保險(xiǎn)公估，舊機(jī)動(dòng)車評(píng)估；分別由五個(gè)管理部門：財(cái)政部、國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部、保監(jiān)會(huì)進(jìn)行管理。其中沒有價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)和價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)的說法」

「最后，資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定了機(jī)構(gòu)的形式，合伙制和公司，并有資質(zhì)要求，小編查看了價(jià)格評(píng)估公司和價(jià)格鑒證公司的情況，發(fā)現(xiàn)其并不復(fù)核評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立的條件，沒有注冊(cè)估價(jià)師，只有價(jià)格協(xié)會(huì)頒發(fā)的資質(zhì)及人員證書，其不符合資產(chǎn)評(píng)估法要求。」

「2. 資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定了評(píng)估師的定義，評(píng)估師是指通過評(píng)估師資格考試的評(píng)估專業(yè)人員。國(guó)家根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要確定評(píng)估師專業(yè)類別。小編查詢了現(xiàn)行法律法規(guī)，自2016年2月，國(guó)務(wù)院取消了價(jià)格鑒證師注冊(cè)核準(zhǔn)，人設(shè)公布的資格名單中也沒有價(jià)格鑒證師的名字，其證書的有效性及合法性有待商贅�！�

「3.在以上的前提下，價(jià)格評(píng)估公司和價(jià)格鑒證中心，居然可以入圍人民法院，從事司法鑒定工作，這也太神奇了，小編查看了人民法院對(duì)外委托公告，價(jià)格評(píng)估公司及價(jià)格鑒證中心從事的業(yè)務(wù)還不少，小編也對(duì)身邊的人進(jìn)行了咨詢，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)大眾及涉案當(dāng)事人對(duì)價(jià)格評(píng)估公司及價(jià)格鑒證中心的認(rèn)可度比正式的評(píng)估機(jī)構(gòu)還要高，這也太神奇了，這個(gè)行業(yè)�！�

「4.這個(gè)行業(yè)的門檻基本可以說是0，任何人想成立價(jià)格評(píng)估公司及價(jià)格鑒證公司都很容易，其人員證書考試難度低，簡(jiǎn)單學(xué)習(xí)后就能上手考取價(jià)格鑒證估價(jià)師，辦理資質(zhì)門檻也比較低。大家感興趣可以點(diǎn)擊價(jià)格協(xié)會(huì)法律法規(guī)鏈接自行查看。」

以上內(nèi)容，帶有小編的個(gè)人主觀，請(qǐng)大家甄別閱讀，感興趣的大家可以深入了解，畢竟只有深入了解才有發(fā)言權(quán)，也請(qǐng)大家多多指正。